JAKARTA – Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) kembali menunjukkan komitmennya di meningkatkan kekuatan perusahaan melalui penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa ( RUPSLB ) yang tersebut dijalankan Senin, 30 Desember 2024 di tempat Club House Ibukota Garden City, Jakarta. Turut hadir di acara yang dimaksud para pemegang saham, Dewan Komisaris lalu Direksi.
Pada RUPSLB kali ini mengkaji satu program utama yaitu memohon persetujuan para pemegang saham berhadapan dengan rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang mana merupakan lebih banyak dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini kemudian /atau yang akan datang.
“Persetujuan ini diperlukan sebagai langkah antisipasi Perseroan mengingat adanya kemungkinan penjaminan aset/ kekayaan Perseroan melebihi 50% dari kekayaan bersih Perseroan, baik berdasarkan penjaminan baru maupun dikarenakan pertukaran jaminan di tempat kemudian hari,” ucap pimpinan rapat Iwan Suryawijaya selaku Komisaris Independen Perseroan.
Iwan Suryawijaya mengatakan, persetujuan menghadapi rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang dimaksud merupakan lebih lanjut dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini dan/ atau yang digunakan akan datang, termasuk namun bukan terbatas pada pemberian jaminan hak tanggungan, fidusia, gadai, penjaminan perusahaan serta /atau lainnya di rangka menjamin utang (-utang) di 1 (satu) proses atau lebih, baik yang berkaitan satu mirip lain maupun tidak, termasuk tetapi tidaklah terbatas pada utang (-utang) Perseroan dan juga /atau anak-anak perusahaan (entitas anak) Perseroan sampai dengan RUPS Tahunan berikutnya, dengan memperhatikan Anggaran Dasar Perseroan serta peraturan perundang-undangan yang mana berlaku.
Dalam kebijakan jadwal RUPS Luar Biasa kali ini, pemegang saham menyetujui rangkaian aksi korporasi yang disebutkan sekaligus memberikan kuasa serta wewenang untuk Direksi sehubungan dengan pelaksanaan persetujuan dimaksud.
Sebagai informasi, sampai dengan kuartal III-2024, PT Modernland Realty Tbk. berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp855 miliar. Segmen residensial Sebagai kontributor utama berhasil membukukan Rp648 miliar atau meningkat 18% dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, namun mengalami penurunan 21% apabila dibandingkan dengan pencapaian pada periode yang dimaksud identik tahun lalu.
Kontribusi jualan didominasi oleh Ibukota Indonesia Garden City, dihadiri oleh oleh dua proyek unggulan lainnya yaitu Modernland Cilejit kemudian KotaModern. Penopang marketing sales lainnya berasal dari segmen industrial yang digunakan membukukan Rp79 miliar atau berkembang sebesar 2% dari periode yang sejenis pada tahun sebelumnya.
Menyusul industrial, segmen perhotelan, golf and country club juga segmentasi lainnya turut memberikan sumbangan marketing sales sebesar Rp128 miliar atau meningkat 17% dari periode yang mana sebanding pada tahun sebelumnya.
Modernland Realty sangat optimis apabila transaksi jual beli properti residensial khususnya rumah tapak juga area komersial akan tetap saja menjadi tulang punggung dari lapangan usaha properti di negeri untuk tahun 2025 mendatang. Terlebih, hal ini didukung oleh kebijakan-kebijakan yang dikeluarkan oleh Pemerintah, juga dibentuknya Kementerian Perumahan dan juga Kawasan Permukiman yang bertujuan untuk menguatkan koordinasi lintas kelembagaan, menciptakan regulasi serta membenahi data kekurangan rumah dan juga menjamin kegiatan pembiayaan yang tepat bagi Masyarakat.
Di sisi lain, sebagai bagian dari strategi pengembangan yang berfokus pada pengembangan lalu keberlanjutan, Perseroan terus berjanji untuk meluncurkan produk-produk properti yang tersebut mencakup berbagai segmen pasar.
