DKI Jakarta – Tidak cuma menyediakan sistem kredit untuk beli rumah, bervariasi lembaga keuangan atau bank pada Tanah Air saat ini menyediakan kegiatan pembiayaan renovasi rumah.
Ada berbagai alasan terjadinya renovasi rumah, di antaranya dikarenakan kecacatan struktural atap bocor, dinding retak, fondasi yang mana tidak ada stabil, atau menambah ruangan untuk bisa jadi menampung penghuninya secara optimal akibat bertambahnya anggota keluarga.
Sistem kredit renovasi rumah bisa saja bermetamorfosis menjadi alternatif bagi Anda yang ingin meningkatkan kualitas hunian namun terbentur dengan biaya.
Hal ini lantaran melakukan renovasi rumah memang sebenarnya membutuhkan biaya yang digunakan bukan sedikit, terlebih apabila kerusakannya telah cukup parah.
Terdapat jenis kredit renovasi rumah yang bisa jadi dipilih, mulai dari pengajuan kredit yang tersebut memerlukan jaminan agunan berbentuk aset, seperti sertifikat tanah hingga pengajuan kredit yang dimaksud tidak ada memerlukan jaminan tanpa agunan.
Berikut cara kemudian kondisi mengajukan kredit renovasi rumah:
Syarat kredit renovasi rumah
Terdapat beberapa persyaratan umum untuk pengajuan kredit renovasi rumah, sebagai berikut:
- Memiliki rumah yang akan direnovasi lalu merupakan kepemilikan sah
- Mempunyai penghasilan kekal lalu mampu membayar cicilan pinjaman sesuai dengan perjanjian
- Riwayat kredit yang mana baik lalu terpercaya
- Mampu memberikan jaminan merupakan rumah atau aset lainnya
- Warga negara Tanah Air (WNI)
- Minimal berusia 18 tahun atau sudah ada menikah
- Khusus bagi karyawan, harus memiliki total pengalaman kerja minimal dua tahun di perusahaan terakhir
- Khusus bagi wiraswasta, harus memiliki total pengalaman kerja minimal dua tahun di dalam bidang yang dimaksud sama
- Untuk pengusaha, berusia maksimal 65 tahun saat kredit berakhir
- Untuk karyawan, berusia maksimal 55 tahun di mana kredit berakhir
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- Fotokopi KTP pemohon juga penjamin seperti pasangan (suami/istri)
- Fotokopi akta nikah/cerai/kematian pasangan
- Fotokopi KTP pasangan (suami/istri)
- Slip penghasilan asli sebulan terakhir
- Fotokopi NPWP pemohon
- Fotokopi tabungan atau account koran tiga bulan terakhir
- Fotokopi PBB terakhir
- Fotokopi IMB
- Fotokopi akta jual beli rumah (AJB)
- Fotokopi sertifikat rumah
- RAB atau rencana anggaran biaya renovasi.
Sebagai informasi, setiap bank atau lembaga keuangan dapat mempunyai persyaratan tambahan yang digunakan berbeda-beda tergantung pada kebijakan internalnya.
Cara ajukan kredit renovasi rumah
Cara pengajuan kredit renovasi rumah tidaklah berjauhan berbeda dengan pengajuan pinjaman lainnya, seperti kredit pemilikan rumah atau KPR. Berikut caranya:
Melakukan riset untuk memilih bank
Lakukan riset ke bermacam bank untuk memperoleh informasi mengenai jenis kredit renovasi rumah yang disediakan. Hal ini lantaran setiap bank mempunyai kebijakan serta aturan masing-masing, bandingkan suku bunga, persyaratan, dan juga layanan yang dimaksud ditawarkan.
Investigasi dapat direalisasikan dengan menghubungi pihak bank atau mengunjungi website resminya. Pilih yang mana paling sesuai dengan keinginan juga kemampuan finansial Anda.
Ajukan permohonan kredit
Setelah menentukan bank, Anda sanggup mulai mengajukan permohonan kredit renovasi rumah dengan mengunjungi kantor lembaga atau bank terdekat. Nantinya, Anda diperlukan melengkapi banyak dokumen yang digunakan diminta pihak bank sebagai persyaratan pengajuan kemudian mengisi formulir untuk kredit renovasi rumah.
Menunggu persetujuan bank
Setelah permohonan diajukan, pihak bank akan melakukan tahapan verifikasi berdasarkan persyaratan yang telah dilakukan diberikan. Melalui tahapan ini, pihak bank memeriksa reputasi keuangan Anda, apakah sudah ada miliki kualifikasi yang tersebut cukup untuk mengajukan kredit renovasi rumah. Biasanya pihak bank akan memeriksa terkait BI Checking dari Bank Indonesi (BI).
Selain itu, pihak bank juga melakukan langkah-langkah appraisal dari rumah atau aset lain yang mana dijaminkan. Dalam proses ini, pihak bank akan melakukan survei secara langsung kedudukan rumah.
Jika kredit disetujui, bank akan menerbitkan SP3K atau Surat Penegasan Persetujuan Penyediaan Kredit. Isinya mulai dari pilihan tenor, plafon kredit, skema bunga, hingga besaran cicilan yang digunakan harus dibayarkan.
Akad serta pencairan dana
Jika disetujui, maka selanjutnya ada langkah akad kredit, menyetujui secara resmi dokumen perjanjian Anda sebagai pihak debitur kemudian pihak bank. Dokumen ini mengikat kedua belah pihak untuk melaksanakan kewajiban sesuai dengan ketentuan kredit. Setelah itu, tinggal tunggu hingga dana pinjaman untuk renovasi rumah dicairkan ke account Anda.
Artikel ini disadur dari Cara dan syarat ajukan kredit untuk renovasi rumah
